Investiční skupina DRFG Davida Rusňáka se mimo nákupu hotových nemovitostí pustila také do developerských projektů s vysokou přidanou hodnotou, a to především v oblasti rezidenčních nemovitostí a logistiky.
Spravuje nemovitosti v Česku, Polsku a pokukuje po možnostech i v dalších zemích. Společnost Czech Home Capital, která je významným hráčem v oblasti nájemního bydlení, je nově součástí skupiny, což jen podpořilo unikátní postavení realitní divize na trhu.
Loňský rok přinesl rozšíření realitních aktivit
Vedle průmyslového segmentu (telekomunikace a nově energetika) a finančních služeb je Real Estate nosnou částí podnikání skupiny. DRFG doposud především nakupovala hotové nemovitosti, hlavně retailové parky. „V tom jsme výrazně úspěšní, ale nadešel čas využít naše know-how a evolučně se posunout vpřed,“ říká Peter Hlaváč, generální ředitel DRFG.
Aktuálně se skupina soustředí také na development. Většina projektů, kterým se v roce 2021 věnovala, jsou již developerského charakteru, a to především v oblasti rezidenčních nemovitostí a logistiky.
Retailové párky stále vedou
- Stále platí, že pro DRFG Davida Rusňáka jsou nadále nejzajímavější retailové parky, které jsou připraveni i stavět. DRFG preferuje Česko, Slovensko a Polsko a aktivně se věnují i zemím v jihovýchodní Evropě, kde je nasycenost trhu výrazně menší než u nás a maloobchod stabilně roste vysokými tempy.
- Druhým segmentem je výstavba rezidenčních nemovitostí. Zde má DRFG investičně již letos realizované projekty v Brandýse nad Labem nebo v novém fondu Czech Development Fund SICAV, a.s. realizují bytový dům v Praze na Spojovací. Další projekty stojí před podpisem.
- A třetí segment je development logistiky, který pěkně doplňuje přímý maloobchodní prodej. Poptávka po logistice a lehké výrobě je i díky růstu e-commerce dlouhodobě vysoká.
To, že Polsko je po diskuzi v DRFG vnímáno jako dlouhodobě zajímavý trh, dokazuje fakt, že letos investiční skupina otevřela ve Varšavě svou pobočku. „Vidíme zde příležitosti, a to jak v oblasti retail parků, tak logistiky nebo potenciálně i rezidenčních nemovitostí,“ potvrzuje Peter Hlaváč.
DRFG realizuje unikátní model na trhu
Těsně před letošními letními prázdninami Rusňákova DRFG majetkově vstoupila do společnosti Czech Home Capital – dlouhodobého partnera, který má velké ambice na trhu nájemního bydlení. Skupina tím získala zcela unikátní postavení na realitním trhu, jelikož aktivity DRFG či aktivity dceřiných společností naleznete v každé fázi nemovitostního řetězce.
„Děláme development, umíme skrze Czech Home Capital nemovitosti pronajímat a spravovat, umíme je prodat a skrze Chytrého Honzu umíme získat pro klienty financování, pojištění či zajistit realitní činnost. Takovýto ucelený model nemá nikdo na trhu, kvituje generální ředitel Peter Hlaváč.